Appartement rénové - Belles prestations - Une Résidence calme et très convoitée.

Découvrez ce magnifique appartement de 54m², situé au 2ème étage d'une résidence de qualité, construit en 2008. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Composé de 3 pièces il comprend, deux chambres avec dressing, une magnifique cuisine équipée 'SO COO'C' récente, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et fonctionnalité. Les sols sont uniformisés avec un parquet stratifié .

Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année grâce notamment à ses radiateurs dernières générations et programmables de la marque 'SAUTER'. Les chassis sont en PVC double vitrage avec volets. la terrasse est carrelée et vous offre une vue dégagée et verdoyante. Le calme assuré.

L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et un souci du détail. Vous serez séduit par l'élégance et la modernité des lieux, prêts à accueillir votre nouvelle vie. L'ensemble est vendu avec 2 places de stationnement côte à côte.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques.

À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, un supermarché vous offrira tout le nécessaire pour vos courses. À 15 minutes à pied, un collège, un lycée et une université accueilleront vos enfants. À 3 minutes en voiture, vous aurez accès à l'hôpital de MAUBEUGE pour des soins rapides.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et praticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence considéré comme l'une des plus belles de la ville de MAUBEUGE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN