Venez découvrir cette magnifique villa d'Architecte ' Coup de Coeur' de 243 M² habitable, et son terrain clos et arboré de 1143 M² au calme, vue campagne.

Elle se compose de la manière suivante :

Entrée avec placard de rangements, ouverture sur une énorme pièce de vie lumineuse exposition Sud Ouest, 'Effet Whaou de 100 M²' !

Belle cuisine ouverte aménagée et équipée Schmidt.

Espace Cellier, buanderie, accès à son grand double garage de 40 M² avec mezzanine pour rangements.

Un espace bureau ou chambre possible de 20 M².

Conduit pour poêle à bois existant possible installation.

Toilette avec point d'eau.

Au premier étage :

Dégagement, 3 chambres spacieuses de 20 m² avec chacune sa propre salle d'eau, avec accès balcon traversant vue piscine, qui dit mieux ?

Grande suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et baignoire de 30 M², au top !

Terrasse extérieur de 80 M² avec accès à une piscine de 8M X 3,50M au sel, Liner neuf !

Point d'eau à l' extérieur de la maison, idéal pour le potager.

Possibilité de garer 5 voitures en plus du double garage dans la propriété.

A visiter sans tarder !

RSAC 894 976 315

Il y a l'École Primaire Publique Massongy à moins de 10 minutes à pied.

Bus 271 à proximité, direction Genève en 25 minutes, on trouve également les gares Bons-en-Chablais, Machilly et Perrignier à moins de 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Keller Williams Hauts Sommets Immobilier : Jérôme Herault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894976315