Maison Individuelle Vue Lac avec terrain constructible — Un cadre d'exception

Imagine-toi dans une maison individuelle spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée. Avec ses 249 m² de surface habitable (+ sous-sol complet), cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles nombreuses ou les amoureux des grands espaces et des réceptions.

Composée de 6 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle offre un confort optimal et une excellente organisation des espaces. Les 3 WC, répartis intelligemment, assurent une praticité au quotidien.

Mais ce qui distingue véritablement cette maison, ce sont ses prestations haut de gamme.
Pompe à chaleur réversible, pour un confort thermique été comme hiver.
Borne installée pour la recharge de voiture électrique.
Excellent DPE, gage de performance énergétique et d'économie.
Grande terrasse avec piscine couverte et aux normes, offrant une vue imprenable sur le lac.
Grand terrain de 2 175 m², constructible, permettant soit de bâtir une maison supplémentaire, soit de profiter d'un extérieur exceptionnel dans un cadre privilégié.
Portail électrique et terrain entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité.
Les deux balcons offrent une vue magique sur le lac, parfaite pour savourer un petit-déjeuner au lever du soleil ou un apéritif au crépuscule. La cuisine aménagée séduira les passionnés de gastronomie, avec tout l'espace nécessaire pour créer des moments conviviaux.
Chaque recoin de cette maison respire la chaleur et l'harmonie, invitant à la détente et au bien-être. Ici, chaque moment devient précieux et inoubliable.

Côté commodités, tout est à proximité.

À 10 minutes en voiture : deux crèches, un collège, plusieurs médecins généralistes, deux parcs et jardins.
À 10 minutes à pied : un restaurant pour des instants gourmands.
À 15 minutes à pied : deux commerces d'alimentation générale et un arrêt de bus.

Éligible à l'internet haut débit, pour répondre à tous vos besoins numériques.

Un bien premium et rare sur le marché, alliant confort moderne, cadre naturel exceptionnel et potentiel d'agrandissement. Une opportunité unique à saisir.

Ce bien vous séduit ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Tel. 0772445916 Tania Bolet



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2837.00 et 3839.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)