Maison Individuelle avec Vue Lac et Terrain Constructible – Un Cadre d'Exception
Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée. Avec 249 m² habitables (hors sous-sol complet), cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de réceptions.

La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et 3 WC répartis de manière fonctionnelle, offrant un confort de vie optimal.
Prestations haut de gamme :
Pompe à chaleur réversible : confort été comme hiver
Borne de recharge pour véhicule électrique
Excellent DPE : performance énergétique et économies garanties
Grande terrasse avec piscine couverte, conforme aux normes, et vue panoramique sur le lac
Terrain de 2 175 m², constructible, offrant la possibilité de construire une seconde maison ou de profiter d'un jardin d'exception
Portail électrique et terrain entièrement clôturé : sécurité et intimité garanties
Deux balcons avec vue lac, parfaits pour savourer vos instants en toute sérénité
La cuisine aménagée séduira les passionnés de gastronomie avec ses volumes généreux, propices aux moments conviviaux.
Chaque espace de cette maison respire la chaleur, le bien-être et l'élégance. Ici, tout a été pensé pour faire de chaque instant un souvenir précieux.
Environnement & commodités :
À 10 minutes en voiture : crèches, collège, médecins, parcs et jardins
À 10 minutes à pied : restaurant
À 15 minutes à pied : commerces de proximité et arrêt de bus
Éligible au haut débit, idéal pour télétravail et connectivité optimale
Un bien rare sur le marché, alliant prestations modernes, vue exceptionnelle, et potentiel d'agrandissement.

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Tania Bolet – 07 72 44 59 16

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2837.00 et 3839.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)