Votre Agence Impakt Immobilier Sermamagny (90) / Ronchamp (70) vous propose en exclusivité sur le secteur de Masevaux cette grande maison d'environ 200m2 sur une parcelle de terrain de 4a38ca.

Actuellement cette maison mitoyenne est composée d'un appartement en duplex de 130 m2 et de 2 chambres d'hôtes avec baignoire balnéo.

Au RDC découvrez un hall d'entrée et 2 studios (chambres d'hôtes), chacun se compose d'un espace cuisine et d'un espace chambre équipé d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le premier studio mesure 26m2 et le second studio mesure 32 m2. En chambres d'hôtes, ceux-ci permettent d'obtenir un revenu moyen mensuel de 2 500€ hors charges.

Au 1er étage, retrouvez un appartement T4 en duplex d'environ 130m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une buanderie, un salon/bureau, une salle de bain. A l'étage supérieur, en duplex, retrouvez 2 chambres et une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec toilettes).
Actuellement loué 750€ par mois.

Côté environnement :
Grande terrasse
Parking privatif
Supermarchés et restaurants à proximité

Ce bien vous offre une combinaison de résidence principale et locative en même temps. Il est possible de faire uniquement sa résidence principale ou exploiter l'ensemble en locatif.

Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Lilou au 06.12.69.34.97.



Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9001 2022 000 000 002