En plein coeur du bourg de Marzan, découvrez en exclusivité ce terrain constructible idéal pour donner vie à votre projet de maison.

D'une superficie d'environ 653 m², ce terrain hors lotissement offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités et à proximité immédiate de la N165, garantissant un accès rapide vers Redon ou Vannes.

Le terrain est à viabiliser entièrement, les réseaux étant disponibles à proximité.
Le raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir, avec une possibilité de servitude à établir selon le tracé du réseau.

Le bornage sera réalisé avant la vente, et l'emprise au sol n'est pas réglementée, offrant une belle liberté pour concevoir votre futur lieu de vie.

Un emplacement recherché, alliant calme, praticité et proximité des services, parfait pour bâtir votre résidence principale ou un projet familial à votre image.

Pour toute visite, contactez Anthony Colias au 06 24 37 57 81 ou anthony@mattimmoconseil.fr

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Anthony COLIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 759 112