Vous cherchez une maison récente, performante et chaleureuse ? Ne cherchez plus.
Située sur la commune de Marzan, dans un quartier calme, cette maison de 109 m² construite en 2024 en ossature bois allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, avec séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La vie de plain-pied possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et une seconde salle d'eau, pratique pour toute la famille.
Côté extérieur :
Terrain clos de 444 m², facile à entretenir
Garage attenant, un vrai plus au quotidien
? Performance énergétique exceptionnelle (DPE A) : confort thermique optimal et consommations maîtrisées

Vous souhaitez organiser une visite ? Contacter MATT IMMO CONSEIL au 06 07 57 85 42.
'Ne cherchez plus, nous avons trouver !'



Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI
Carte T CPI 5605 2021 000 000 003