33127 Terrain à bâtir à Martignas-sur-Jalle

Opportunité à saisir dans un cadre calme et pavillonnaire !

Situé au coeur d'un lotissement paisible à Martignas-sur-Jalle, ce terrain en seconde ligne offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

Caractéristiques du terrain :
Superficie totale : 582 m² (dont 100 m² d'accès, laissant un carré constructible de 481 m² – 19 m x 24 m).
Accès privé : 29 m de long.
Exposition : Terrain dégagé, sans arbre nécessitant d'abattage.
Constructibilité : Construction de plain-pied uniquement, avec possibilité d'une surface habitable d'environ 100 m².
Travaux à prévoir :Viabilisation (eau, électricité, raccordements EU).
Clôture à prévoir sur l'arrière.

Points forts :
Terrain vendu libre de constructeur, offrant une totale liberté de conception pour votre maison.
Parfait pour un premier achat ou un petit projet immobilier dans un environnement résidentiel serein.
Ne manquez pas cette belle opportunité pour construire la maison de vos rêves à quelques pas des commodités et dans un cadre agréable.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.