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ST JEAN D'ILLAC - Maison T5 plain-pied de 105m², 3 chambres, es

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Descriptif du bien

PROCHE CENTRE VILLE AU CALME D'UNE IMPASSE

ST JEAN D'ILLAC - Maison T4 plain-pied de 105m², 3 chambres, espace bureau + Garage sur Terrain d'env 500m².

Dans une impasse au calme, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite en 2004, offrant une surface habitable d'env 105 m² et d'un garage d'env 14m², sur un terrain d'env 500m².

En très bon état et idéalement distribuée, la maison se compose d'une entrée avec placard, de wc, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux et transversant d'env 49m², dans lequel il est tout à fait envisageable d'imaginer un espace bureau dédié au télétravail.

Coté nuit, vous bénéficierez de 3 belles chambres avec placards (11.33m², 12m², 12.22m²) et d'une de salle de bain

La maison profite d'un jardin clos d'envi 350m², sans vis-à-vis et piscinable

Au niveau du stationnement, vous disposez d'une allée bitumée et d'un garage attenant à la maison suffisamment grand (14.40m²) pour y garer votre véhicule.

Les plus : les espaces agréables de la maison, aucune mitoyenneté, chauffage électrique, maison fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un cellier, raccordée à la fibre, isolation refaite en 2024.

Si vous recherchez une maison pour votre famille dans un cadre de vie paisible contactez Jennifer GARDIEN au 06 84 12 76 08 pour organiser une visite.

HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 3.90% soit 15 000€ TTC - PRIX HORS HONORAIRES : 375 000€ - Agent commercial RSAC 903 888 402

http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur SCBIMMOBILIER
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1015-SCBIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33127
Ville Saint-Jean-d'Illac
Quartier Robinson
Mise en ligne 07/06/25 04:39
Mise à jour 07/06/25 04:39

A propos du prix

Prix 390 000 €
Prix m2 3 715 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 105 m2
Surface du terrain 500 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1992-2004
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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