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Marseille Quartier La Batarelle: Très jolie maison avec piscine

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Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux
Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée en 2022, offrant un parfait mélange de charme et de modernité. Située dans un quartier paisible, La Batarelle, cette maison de 94.81 m² habitables vous accueille avec une surface au sol de 115 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales.

En bonus: Une suite de plain pieds est possible.
À l'étage, trois belles chambres vous offrent un espace de repos confortable.

Une salle d'eau moderne et deux WC indépendants assurent votre confort quotidien.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 244 m², parfait pour les amateurs de verdure. Une terrasse de plus de 50 m² et un balcon de 4 m² vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Et pour les moments de détente, une magnifique piscine au sel de 7.8*3.75 m vous attend.

La maison est bien isolée et une toiture révisée. Le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année. L'assainissement est conforme, et la maison est éligible à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une jolie maison, prête à accueillir vos souvenirs et vos nouveaux projets.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques: À 6 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à deux collèges.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur MILIE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM297-MILIE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13013
Ville Marseille
Quartier Capeyron
Mise en ligne 29/05/25 04:39
Mise à jour 29/05/25 04:39

A propos du prix

Prix 489 000 €
Prix m2 5 158 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 94.81 m2
Surface du terrain 244 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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