Situé à proximité de l 'établissement scolaire Lacordaire, secteur Saint Just, venez découvrir cette opportunité idéale pour un premier achat ou investissement locatif. Cet appartement traversant de type 3 en étage élevé avec ascenseur dispose de 2 extérieurs offrant une magnifique vue dégagée sans vis à vis sur Marseille offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence semi récente de bon standing, entretenue et sécurisée avec stationnement libre protégé, l 'appartement dispose d'un bel espace comprenant séjour avec balcon, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Une cave vient complété cette offre.
Situation géographique très bien desservie par les transports en communs, commerces de proximité, écoles et accès autoroutiers et centre ville,

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 318 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1029.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER
Carte T cpi 1310 2022 000 000 192
RCP Axa Assurances