Harmony'Home Immobilier by eXp vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel recherché du 12? arrondissement de Marseille, cette maison à rénover offrant une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de valorisation.

D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que deux WC. Vous trouverez également une cuisine indépendante déjà aménagée, offrant une base fonctionnelle à repenser selon vos envies.

Implantée sur une parcelle de 189 m², la propriété bénéficie d'un espace extérieur agréable et d'un stationnement privatif à l'intérieur du terrain, un atout rare dans le secteur.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et familial.

Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles… un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.

À visiter sans tarder !

Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au
06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au
07.70.19.43.70 - Harmony'Home Immobilier by eXp.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 393 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1821.00 et 2465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82138649700035 AIX EN PROVENCE