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Appartement à vendre Marseille

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Descriptif du bien

Appartement T2 avec Terrasse - Un Cadre de Vie Exceptionnel

Découvrez ce magnifique appartement T2, situé au 9ème étage d'une résidence récente construite en 2025. Avec une surface habitable de 39,78 m² et une terrasse de 7 m², cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous réveillé par les premiers rayons du soleil, profitant de votre terrasse pour un petit-déjeuner en plein air. Les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, idéal pour des moments conviviaux avec vos proches.

La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix pour vous détendre après une longue journée. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort et votre sécurité.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale et un restaurant. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un métro ou un tramway à 10 minutes en voiture.

Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est également à 10 minutes en voiture. Plusieurs crèches, collèges, et médecins généralistes sont également disponibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1104.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3372-AIBG
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13012
Ville Marseille
Quartier Orangerie
Mise en ligne 04/08/25 03:58
Mise à jour 04/08/25 03:58

A propos du prix

Prix 226 825 €
Prix m2 5 702 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 39.78 m2
Pièces: 2
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 9
Nombre d'étages dans l'immeuble 9
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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