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MARSEILLE 13012 (Prox 13011) – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – CALME ABSOLU

Située dans un environnement résidentiel recherché du 12? arrondissement, au sein d'un lotissement calme, découvrez cette maison T5 construite en 2002, développant 116,60 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 412 m² avec environ 300 m² d'extérieur exposé plein Sud.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Entrée : 8,4 m²
Séjour : 32.4 m²
Cuisine : 15,5 m²
Chambre 1 : 13,1 m²
Chambre 2 : 10,6 m²
Salle d'eau : 3,1 m²
WC : 1,2 m²
Cellier : 1.8 m²

À l'étage :
Chambre 3 : 10,2 m²
Chambre 4 : 9,6 m²
Salle d'eau: 3.2 m²
WC : 1,4 m²

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², parfaitement au calme, comprenant une piscine, une terrasse, des espaces verts ainsi qu'une cabane de Jardin.

Stationnement aisé avec 2 véhicules à l'intérieur de la propriété et 3 véhicules à l'extérieur.

Les plus du bien :
Maison de 2002
Surface habitable : 116,60 m²
Parcelle : 412 m²
Exposition plein Sud
4 chambres dont 2 au RDC
Une chambre avec douche au rez-de-chaussée
Piscine
Lotissement calme
Nombreux stationnements
Cabane extérieure
Idéal famille

Charges du lotissement : 57 € / mois
Taxe foncière : 3 118 € / an

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
www.egagency.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :

EG AGENCY
07 43 39 32 55
contact@egagency.fr

EG AGENCY
64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.