Vente Maison Marseille 13012 ,4 84m² 699 000 €

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Vue dégagée 2800 m² de terrain Opportunité rare

Marseille 13012 Centre-ville

Descriptif du bien

MARSEILLE 12 -Et si vous pouviez créer la maison qui vous ressemble vraiment ?

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 90 m² offre surtout un potentiel exceptionnel sur 2800 m² de terrain avec vue dégagée.
?? 3 chambres
?? Salon + cuisine indépendante
?? Garage de 40 m² (suite parentale / studio possible)
Mais ce qui fait toute la différence :
Terrain rare sur le secteur
Possibilités d'extension
Division parcellaire envisageable (selon PLU)
Maison saine, à remettre au goût du jour, idéale pour un projet à forte valeur.
Un bien avec du potentiel comme celui-ci ne reste jamais longtemps.
? Contactez moi rapidement pour une visite:
Marion Laborie 06 68 53 18 24

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 714 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Marion LABORIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur LE CASTEL REAL ESTATE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM536-TEAMPRIMOS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 13012

Ville Marseille

Quartier Centre-ville

Mise en ligne 27/03/26 06:38

Mise à jour 27/03/26 06:38

A propos du prix

Prix 699 000 €

Prix m² 8 322 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 84 m²

Surface du terrain 2800 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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699 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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