Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison ancienne d'environ 101 m², nichée dans le cadre typiquement marseillais du secteur recherché de la Barasse. Avec ses deux niveaux rehaussés d'un garage de plus de 85 m², cette demeure offre un potentiel immense pour devenir votre refuge de rêve. Imaginez-vous dans cette maison à sept pièces, où chaque espace peut être transformé selon vos envies. Au 1er niveau, vous trouverez une cuisine indépendante prête à être aménagée ou modernisée. Un grand salon donnant sur une terrasse et une vérandas, une chambre, un bureau/chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une chambre donnant sur un accès aux combles pouvant être aménagés.
Cette villa dispose d'un grand garage-atelier pouvant accueillir au moins trois voitures. Cerise sur le gâteau, vous trouverez en annexe, un studio indépendant d'approximativement 20 m.
Ce bien est idéalement située à proximité de plusieurs commodités, notamment plusieurs crèches, une école maternelle, une école élémentaire à quelques minutes à pied, plusieurs restaurants, un parc et un jardin sont également accessibles en quelques minutes à pied et un médecin généraliste à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 499.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge du vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Contact : E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence, joignable au : 07504

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485192546
RCP GALIAN