SNG IMMOBILIER - PARC DE LA REYNARDE - 13011 MARSEILLE

Appartement vendu loué, fin de bail juin 2026.

Situation privilégié dans le Parc boisé de la Reynarde, résidence de 2014 de standing et sécurisée aux portes de la Penne sur Huveaune, accès direct autoroute, à 5 minutes de la Valentine et des commerces.

Charmant T2 de 36.08m² en RDC surélevé + une terrasse 5.19m² exposée plein sud.
L'appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une vaste chambre avec placard, d'une jolie salle d'eau avec emplacement pour le lave-linge + des rangements.

Un garage fermé en sous-sol est disponible.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide/chaude.

Résidence très agréable et entretenue !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 142
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA34107