Référence : BA-SS-01

EN EXCLUSIVITE A ST TRONC, chez Le Beaurepere Agency, dans une résidence neuve au sein du 10ème arrondissement, limitrophe au 9ème arr de Marseille, appartement à vendre NEUF jamais habité – 3P - 70m². Entre Ste Marguerite et le Parc de la Maison Blanche,

? Appartement de 3 Pièces et de 70m², composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de plus de 26m² englobant le logement, de deux chambres dont une avec placard intégré , d'une salle d'eau entièrement équipée avec double vasque, douche et de WC séparés. Pour votre confort: carrelage au sol 60x60, ascenseur, WC suspendu, volets roulants électriques… La cuisine est à prévoir par vos soins, seul l'ilot sera installé. Deux places de stationnement en sous-sol sont disponibles à la vente en sus (20 000€ HAI les deux places de stationnement).

La résidence flambant neuve est composée de 86 lots en copropriété, elle est en RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.

DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1580€/an

PRIX HAI – 325 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur

Pour toute visite et en savoir plus, Mme Sophia SCHERRER (EI) au O612 8134 48.

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°12.
L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 500 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.