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Appartement T4 de 70m2

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Descriptif du bien

DERNIER ETAGE - VUE MER
EG AGENCY vous propose à la vente,
Appartement T4 TRAVERSANT – VUE MER - 13009 (PARC SEVIGNE)

Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de type 4 se trouve au 19ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en communs (Bus, Tramway).

Ce bien offre un cadre de vie agréable, grâce à la présence de commerces directement dans la résidence ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun tels que le tramway et les lignes de bus.

L'appartement se compose d'un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé.

Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, dans le secteur du 13009.

Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.

Stationnement en libre accès dans la résidence.

Charges: 326 € / mois, comprenant entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, eau froide, le gardien, agent de sécurité, le chauffage, fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic.

Taxe foncière:

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site :
Www . egagency . fr

Pour plus d'information, contactez-nous :

EG AGENCY
07 43 39 33 55
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion locative - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 434 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur EG AGENCY
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2781-EGAGENCY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13009
Ville Marseille
Quartier Riquier
Mise en ligne 23/06/26 04:43
Mise à jour 23/06/26 04:43

A propos du prix

Prix 193 000 €
Prix m2 2 758 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 70 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 19
Nombre d'étages dans l'immeuble 19
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
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