Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9 eme arrondissement de Marseille, au coeur du Cabot, découvrez ce bel appartement traversant de 67 m² situé en dernier étage, au sein d'une résidence agréable et recherchée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud. Le séjour spacieux et chaleureux offre un véritable espace de vie convivial avec salon et salle àmanger ouverts, ainsi qu'un accès à un balcon agréable pour profiter du soleil marseillais toute l'année.

L'appartement se compose actuellement de :
- 2 chambres
- un séjour lumineux avec possibilité de créer facilement une 3eme chambre
- une cuisine fonctionnelle
- une salle de bain
- WC séparés

Côté confort :
- Double vitrage
- Climatisation
- Stores électriques
- Cave
- Stationnement libre dans la résidence

Les atouts :
- Dernier étage
- Exposition Sud
- Fort potentiel d'aménagement
- Secteur très recherché
- idéal résidence principale ou investissement patrimonial


N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)