EG AGENCY vous présente à la vente,
Secteur PRADO / MICHELET 13008,
A proximité des commerces, écoles, et transports en commun :

Appartement T4 traversant de 85m2 (LC) et 95m2 habitables.

Cet appartement avec Trîple exposition et climatisé situé au 3ème étage avec ascenseur est composé d'un vaste salon / séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante donnant accès à une loggia, de trois belles chambres avec rangements (dont l'une ayant un accès au balcon), d'une salle d'eau, d'une buanderie, ainsi que d'un Wc séparé.

Une cave vient compléter la vente de ce bien.

Un garage d'environ 30m² est également disponible en sus du prix de vente

Les charges de copropriété sont de 169 Euros / Mois comprenant : L'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le fond de travaux loi Alur ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1401 Euros / An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :

EG AGENCY
07 43 39 32 55
Www .egagency. fr
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.