EG AGENCY vous présente à la vente,
Secteur VIELLE CHAPELLE / LAPIN BLANC
A proximité des commerces, écoles, et transports en commun :

Cet appartement clefs en main avec double exposition et climatisé
Appartement T4 traversant, exposé sud-ouest, de 78 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages construit en 1974.
Il est composé d'un vaste salon / séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres

Ce bien en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un groupe d'amis.

Vous profiterez également d'un balcon de 9 m².

Une cave de 5 m² et un box en SUS a la location ou a l'achat complète ce bien.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous trouverez à proximité crèches, écoles, commerces, restaurants, transports en commun, et espaces verts.


Les charges de copropriété sont de 120 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic et la taxe foncière est de 1 796 euros.


Contactez-nous pour organiser une visite.

EG AGENCY

07 49 98 88 33

megane@egagency.fr
64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194
RCP I8 2047252