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Appartement T2 Marseille - Parc Borely

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Descriptif du bien

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente cet appartement T2 en duplex de 58m2 (42m2 loi carrez) dans une résidence sécurisée à Marseille.

La résidence est une ancienne Bastide à proximité des commerces, des écoles, de la plage et du Parc Borely.

L'appartement se compose d'un séjour exposé sud très lumineux avec une grande hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte et équipée (four, plaque, hotte) ainsi que d'un placard aménagé.

Au niveau supérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC avec de la place pour aménager un espace dressing. L'appartement a été totalement rénové en 2018 (Parquet au sol, cuisine équipée, climatisation).

Le + : deux places de stationnement privée numérotée. Chacune des places de stationnement peut se louer 60 euros / mois.

Diagnostics en date du 16/06/2024 : DPE D // GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 764 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix : 245 000 euros (honoraires intégralement à la charge du vendeur)

Guillaume Duvivier, agent immobilier
Tel 06 62 37 43 39

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 564.00 et 764.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 249-OMIROS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13008
Ville Marseille
Quartier Le Village
Mise en ligne 02/08/25 03:12
Mise à jour 02/08/25 03:12

A propos du prix

Prix 245 000 €
Prix m2 5 802 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 42.23 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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