' CHEZ LIN '

6ÈME ARD - Centre-ville de Marseille

Fonds de commerce spécialisé en cuisine asiatique de qualité avec extraction


The Agency vous propose en exclusivité ce fonds de commerce implanté dans une zone à forte densité présente sur toutes les plateformes de livraisons.


Le service du midi est assuré grâce à un contrat avec les trois préfectures à proximité,
un privilège dont bénéficient uniquement 10 restaurants.

Ce fonds de commerce propose une offre variée de produits faits maison,
en service sur place, à emporter ou en livraison.

Il représente une opportunité dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel
de développement, notamment en élargissant l'activité aux services du Samedi et du Dimanche midi ainsi que tout le mois d'Août, actuellement période de fermeture annuelle.

Le local, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois, est composé de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : Espace de service au comptoir (8 places) avec une cuisine de style teppanyaki
- Au sous-sol : Cuisine équipée, réserve et sanitaires.

Le matériel ainsi que l'ensemble des emballages, d'une valeur de 20 000€,
sont inclus dans la vente du fonds, offrant ainsi la possibilité de démarrer l'activité immédiatement.


Chiffre d'affaires 2024 : 232 375€ HT
Loyer : 11 760€ /an
Charges : 4 560€ /an

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