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' Commerce à Casté, C'est Gagné ! '

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Descriptif du bien

' Commerce à Casté, C'est Gagné ! '

MARSEILLE 6E - PLACE CASTELLANE

DROIT AU BAIL pour ce local de 86m² dont une terrasse couverte de 10m²
+ Grande terrasse sur le Prado.
Emplacement idéal et un flux de passage important !

Situé sur la contre-allée de l'avenue très passante du Prado,
à deux pas de la place piétonne de Castellane, de tous les commerces
et jouissant du célèbre marché en face des lieux.

THE AGENCY vous propose en exclusivité :

Ce magnifique local commercial d'une superficie totale de 76m² au rez-de-chaussée
d'un immeuble marseillais d'avant 1949.

Le local est composé d'une surface commerciale avec un comptoir / bar de 44.43m², d'une réserve de 14.20m², d'une chambre froide de 7.75m²
et d'un WC avec lave-mains de 4.38m².

Climatisation réversible par cassette au plafond, aux normes électriques et PMR.
Le local est équipé d'un rideau métallique et d'un système d'alarme
avec vidéo surveillance.
Très bien entretenu, en très bon état.

Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire (liste précise sur demande)
à l'exploitation et de manière immédiate,
pour l'activité actuelle de glacier et celles accessoires comme petite restauration (crêpes, gaufres, gratina, beignets, pâtisseries, sandwichs...) et vente d'alcool.

Pas d'extraction possible autre qu'une hotte à charbon.

Autorisation d'occupation d'un espace confortable de terrasse sur le Prado.
Possibilité de racheter une licence IV en SUS.

Disponible immédiatement.

Bien commercialisé en EXCLUSIVITÉ,
merci de NE PAS DÉRANGER les commerçants ou les franchisés sur place !!!

Date de fin de bail : 31/01/2028

Loyer mensuel : 1 845.00€ Hors Taxes, Charges et Foncier
Charges mensuelles : 225.00€ Hors Taxes
Taxe foncière mensuelle : 240.00€ Hors Taxes
Soit 2 310.00€ /mois Hors Taxes et 27 720.00€ /an Hors Taxes

' The Agency La Révolution Immobilière '




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Détails

Annonceur The Agency
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF099-THEAGENCY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13006
Ville Marseille
Quartier Castellane
Mise en ligne 05/06/25 04:24
Mise à jour 05/06/25 04:24
A Proximité Castellane

A propos du prix

Prix 250 000 €
Prix m2 2 907 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 86 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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