Affaire parfaitement compatible pour un particulier, en résidence principale ou pour du locatif et pour une profession médicale ou libérale.
A saisir, loft de 41,60 m² de surface habitable et 52 m² au sol en rez-de-chaussée, situé dans un cadre résidentiel prisé. Ce bien en excellent état vous offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie unique et élégant. Peut convenir parfaitement à une profession médicale ou libérale, car situé en rez-de-chaussée avec deux accès, rue Paradis et rue Stanislas Torrents.
Ce bien comprend : un séjour / cuisine, un dressing, un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau avec WC, une jolie terrasse et une place de parking.
A seulement cinq minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, à savoir des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus, métros et tramways.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé au prix de : 245.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge du vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Rédacteur chargé de commercialisation : E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. ( zéro-sept - cinquante - quarante-six - dix-neuf - soixante-douze ) ou O750461972

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485192546
RCP GALIAN