Vente Appartement Marseille 13003 ,2 33.58m² 63 000 €

Exclusivité x

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Cuisine

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Chambre

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Salle de dpuche

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Idéal investisseur - T2 vendu loué

Marseille 13003 Pointe Rouge

Descriptif du bien

OPPORTUNITE - INVESTISSEUR

L'appartement est situé dans une rue proche du boulevard National

Cet appartement de type 2 est composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche.
Il est situé au 3ème et dernier étage.

Il est vendu loué 520 euros charges comprises, dont 20 euros de charges.
Le contrat de location est un bail nu.
Ce bien génère un revenu brut annuel de 6240 , soit une rentabilité brute de 9%

A Saisir !!!

Honoraires inclus de 14.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 910 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1022.00 et 1384.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Laetitia BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur AU BUREAU DE L'IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2208-ABDL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 13003

Ville Marseille

Quartier Pointe Rouge

Mise en ligne 31/01/26 05:29

Mise à jour 31/01/26 05:29

A propos du prix

Prix 63 000 €

Prix m² 1 877 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 33.58 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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63 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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