Vente Appartement Marseille 13003 ,2 38.81m² 129 000 €

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Appartement à vendre Marseille

Marseille 13003 Centre

Descriptif du bien

ORZY IMMOBILIERS vous présente en exclusivité un bien rare, situé à seulement quelques mètres du boulevard de Paris, dans le très prisé 2? arrondissement.
Niché au 5? étage d'une copropriété bien entretenue aux charges modérées, ce lot est actuellement divisé en deux appartements, dans une logique d'optimisation du rendement locatif.

? Aucun travaux à prévoir? Installation électrique conforme? Rentabilité locative pouvant facilement atteindre 9 % en location classique
DPE : D

? Un investissement idéal, que ce soit pour une exploitation immédiate ou un futur projet patrimonial.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :? 04 84 51 26 28?? contact@orzy.frORZY IMMOBILIERS

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 et 984.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Orzy Immobiliers

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 1101-ORZYIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 13003

Ville Marseille

Quartier Centre

Mise en ligne 04/08/25 04:23

Mise à jour 04/08/25 04:23

A propos du prix

Prix 129 000 €

Prix m² 3 324 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 38.81 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 5

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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129 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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