Vente Appartement Marseille 13003 ,2 35m² 60 000 €

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' LA BELLE OPPORTUNITÉ '

Marseille 13003 Belle de Mai

Descriptif du bien

' LA BELLE OPPORTUNITÉ '

La Belle de Mai - 3EME ARRONDISSEMENT

Idéalement situé en plein coeur de la Belle de Mai à côté de nombreuses proximités (transports, commerces...), THE AGENCY vous propose en exclusivité cet appartement de type 2/3 au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau pouvant servir de 2nde chambre.

L'immeuble est en situation de péril et un dossier de prise en charge par l'Anah a été déposé.

L'acquéreur se verra reversé le montant du remboursement, soit jusqu'à 46000 à la fin des travaux une fois celui-ci accordé.

Vous pourrez donc ensuite bénéficier d'une excellente rentabilité.

Charges : 70.00 /mois
Taxe Foncière : 594.00 /an

'The Agency la Révolution Immobilière'

Honoraires inclus de 13.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 . Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller The Agency : Jean Bastien COSSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur The Agency

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3299-THEAGENCY

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 13003

Ville Marseille

Quartier Belle de Mai

Mise en ligne 15/09/25 04:32

Mise à jour 15/09/25 04:32

A Proximité Belle de Mai

A propos du prix

Prix 60 000 €

Prix m² 1 715 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 35 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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60 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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