EG AGENCY vous présente à la vente,


Sur le secteur MARSEILLE 13003 – À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes principaux :


Appartement T3 d'environ 60 m² avec balcon, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

Il saura vous séduire par son potentiel locatif, sa luminosité, et son agencement fonctionnel.
Il est composé d'une entrée spacieuse, de deux chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un WC séparé.
Un balcon extérieur agréable complète le bien.
Quelques rafraîchissements permettront d'optimiser encore davantage le rendement de ce bien, idéal pour un investissement locatif.
Prix attractif et fort potentiel locatif.

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY

64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
07 49 98 88 33
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 850.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194
RCP I8 2047252