' ROME/DAVSO STATION '
1er ARD - PREFECTURE
Entièrement rénové en 2023/2024


Spécial investisseurs Immeuble sur 3 plateaux avec 5 Lots d'habitations dont 3 appartements
de type 2 et 2 appartements de Type 1.


À proximité des axes autoroutiers, des transports en communs, Vieux port, ainsi que de nombreux commerces, bars, restaurants, lieux culturels et de loisirs.


Au coeur du centre ville de Marseille, THE AGENCY vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce bel immeuble de 3 niveaux à VENDRE, dans une rue vivante et très bien desservie par les transports en commun ( Bus - Métro - Tramway ).



Au 1er niveau :
- Un T2 totalement rénové et loué comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau avec sèche serviettes et un WC.

- Un Type 1 en état et loué comprenant un salon/séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.


Au 2ème niveau :
- Un T2 loué comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC.

- Un Type 1 totalement rénové, meublé et loué comprenant un salon/séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.


Au 3ème niveau :
- Un Type 2 totalement rénové, meublé et libre d'occupation comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC. Le logement dispose de la climatisation réversible


Aucunes charges (pas DE syndic de copropriété)
Taxe foncière : 2 694.00€ /an dont 683.00€ DE T.O.M récupérable sur locataire

Tous les appartements proposés à la location disposent d'un permis de louer délivré
par la Mairie de Marseille.


'The Agency , la révolution immobilière'


Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.