' FIRST ACADEMY '

1ER ARD - MARSEILLE

Type 3 de 39m² vendu meublé et libre d'occupation


Au coeur du quartier de Noailles, à deux pas du Vieux-Port, des commerces, des services du quotidien,
des transports en commun, des axes autoroutiers et de l'ensemble des activités culturelles du centre-ville.


The Agency vous propose en exclusivité ce type 2/3 de 38.59m² Loi Carrez,
au 1ème étage sans ascenseur.


Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'un coin cuisine meublée et équipée, de 2 chambres en enfilade, dont une pouvant faire office de dressing ou bureau, et d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est équipée d'une climatisation réversible dans le salon / séjour et d'huisseries en PVC double vitrage.


Appartement en bon état, vendu meublé et libre d'occupation.

L'immeuble est actuellement en phase de mise en sécurité, et l'ensemble des travaux seront entièrement pris en charge par le propriétaire vendeur.

UN PAIEMENT COMPTANT EST REQUIS, LES BANQUES NE FINANÇANT PAS LES TRAVAUX DE MISE EN SÉCURITÉ.




Charges : 99.00€ /mois
Taxe Foncière : 973.00€ /an



'The Agency, La Révolution Immobilière...'


Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.