*** MARS-LA-TOUR ***

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté d'une surface de 256 m² datant de 1870 composée d'une entrée, une grande pièce de vie avec la cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'arrière de la cuisine, on retrouve la véranda donnant sur différentes dépendances ainsi que l'espace jardin sans vis à vis.

A l'étage, une grande chambre de 25 m², une salle d'eau (en cours de finition) avec WC et plusieurs pièce pouvant faire office de chambre/bureau ou autre.
Une grande pièce mansardée de 49 m² complète la maison.

*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***

- Année de construction : 1870
- Parcelle de 576 m²
- Toiture en bon état avec isolation projetée (45/60 cm)
- Menuiseries double vitrage PVC / Bois
- Chaudière fioul / bois
- DPE : D
- Taxe foncière : 633 €
- Tout à l'égout
- Fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo THISSE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 983 908 138 .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4044.00 € et 5473.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Théo THISSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 908 138
RCP 127 124 335