En exclusivité Marchal Immobilier !
Un produit rare pour investissement locatif ou pour résidence principale !
Venez découvrir ce lieu authentique mélant charme industriel et modernité avec ses espaces unique de 296m².
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée : Une magnifique entrée de 18m², un wc indépendant, une merveilleuse pièce de vie de 135m² au sol avec une hauteur sous plafond de 6m², ses charpentes en bois, ses pilliers métalliques qui rappellent l'origine industrielle du batiment, un coin salon, un cuisine noire entièrement equipée parfaitement intégrée à l'escalier pour un design harmonieux, un coin divertissement, une piscine intérieur de 17m² chauffée et équipée de plancher chauffant avec des finitons chic et sophistiquée en marbre blanc et stucco vénitien, un coin spa avec un jaccuzzi, un sauna, une douche à l'italienne et un wc indépendant.Egalement une suite parentale avec salle d'eau et wc
A l'étage : Une suite parentale avec baignoire et wc
Une belle terrasse, un garage et un jardin complète le bien
Actuellement louée en location courte durée 380€ / nuit
Ne manquez pas cette opportunité incroyable pour un investissement locatif avec un très bon rendement ou une résidence principale incroyable.
DPE : C
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Adeline CAVELIUS EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Lizo Immobilier : Adeline Cavelius
Agent commercial (Entreprise individuelle)