A partir de 130 m2 pour ses bureaux neufs en vente à la découp
Descriptif du bien
? MARQUETTE-LEZ-LILLE | IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF À VENDRE LIVRAISON DÉBUT 2027
Devenez propriétaire de vos bureaux dans un immeuble neuf à l'architecture contemporaine, aux dernières normes environnementales (RE2020), situé à la frontière de Marcq-en-Baroeul.
? À VENDRE Surfaces disponibles à partir de 118 m² jusqu'à 406 m² (lots regroupables)
Ensemble immobilier de 4 230 m² sur 6 niveaux, divisible en 17 lots
Chaque lot dispose d'un espace extérieur privatif : terrasse ou jardin
Bureaux livrés en configuration paysagère : moquette, peinture, éclairage, faux plafond, tableau électrique
Parkings privatifs (pré-équipés pour la recharge électrique) inclus avec chaque lot
Locaux commerciaux disponibles au RDC
? Équipements & confort :
Bâtiment RE2020 : faible consommation énergétique & matériaux durables
ERP & PMR : adapté pour centre de formation, profession libérale, école, centre médical, etc.
Local vélos sécurisé avec bornes électriques
Douches & sanitaires en parties communes à chaque étage
Ascenseur & excellente accessibilité
? Localisation stratégique :
Accès direct à la Rocade Nord-Ouest
Bus au pied de l'immeuble Lille Flandres en 15 min via l'arrêt Chemin de Werwicq
Commerces, restaurants & services à proximité immédiate
? Conditions financières :
Prix sur demande
TVA : 20 %
Frais de notaire réduits : 2,5 %
Honoraires d'agence : 3 % HT à la charge de l'acquéreur
? Livraison prévue : début 2027
? Contactez-nous dès maintenant pour les plans, les prix et organiser une visite.
Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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