Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette très charmante maison de plain-pied avec 1?600?m² de terrain, en plein coeur de la commune de Marçon. À 15 minutes de Montval-sur-Loir et à seulement 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir ou Chahaignes.

Vous découvrirez de plain-pied une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres lumineuses, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier offrent un bel espace de rangement.

Idéale pour les personnes recherchant un bien fonctionnel, cette maison ne nécessite absolument aucun travaux. Elle bénéficie de tout le confort moderne : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaire, fibre optique, chaudière gaz à condensation très récente, cuisine aménagée et équipée, électricité récente… Le tout à deux pas du lac des Varennes.

Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 1?600?m² le long d'un petit cours d'eau avec un lavoir, parfait pour se détendre ou pêcher en toute tranquillité.

ACHAT / VENTE – Immo mais pas que, 73?Rue Aristide Briand, 72500?Montval-sur-Loir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.