Maison à rénover de 114 m² avec grand terrain , La Chartre-sur-le-Loir – Opportunité rare !

Située au coeur de La Chartre-sur-le-Loir, cette maison des années 60 offre un potentiel unique. Avec ses 114 m² habitables et son vaste terrain arboré de 5700 m² (divisible), elle est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales
Surface habitable : 114 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres.
Confort : 2 salles d'eau, 2 WC (dont 1 indépendant).
Cuisine : équipée d'une cuisinière à bois pour une touche authentique.
Extérieurs :
2 terrasses pour profiter du soleil toute la journée.
Terrain arboré classé AOC, offrant un cadre paisible et bucolique.
Cave au rez-de-chaussée
Garage extérieur pour le rangement ou le bricolage.
Atouts supplémentaires
Configuration polyvalente : maison sur deux niveaux avec accès indépendants, idéale pour créer un espace professionnel, un logement indépendant ou une location courte durée pour un complément de revenu.
Proximité immédiate des commodités : écoles (de la crèche au collège), commerces alimentation générale, restaurants accessibles à pied.
Éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide.
À noter
L'intérieur est à rénover : parfait pour les bricoleurs ou pour un projet sur mesure (devis disponibles sur demande). Une visite sur place est indispensable pour découvrir son fort potentiel.

? Emplacement privilégié proche de la nature et des services.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.