Une maison neuve, moderne et lumineuse, déjà visitable, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare.
Conçue pour répondre aux dernières exigences de performance énergétique, elle associe élégance, confort et qualité de vie au quotidien.

Description du bien :
• Entrée avec rangements
• Grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse
• Quatre chambres dont une suite parentale
• Salle de bains, deux salles d'eau et trois WC
• Dégagement et dressing à l'étage
• Terrasse privative et jardin clos d'environ 45 m²
• Garage privatif et stationnement extérieur

Atouts du bien :
• Maison familiale 5 pièces avec triple exposition
• Volumes généreux et belle luminosité naturelle
• Prestations modernes et finitions haut de gamme
• Chauffage individuel par pompe à chaleur, volets motorisés
• Déjà visitable – Livraison prévue T4 2025
• Environnement calme, verdoyant et résidentiel

Commodités à proximité :
• Gare SNCF de Marly-le-Roi à 5 minutes (ligne L – Paris Saint-Lazare / La Défense)
• Commerces, marché et restaurants accessibles à pied
• Écoles, crèches et collège à proximité immédiate
• Espaces verts : parc Jean-Witold, forêt domaniale de Marly, coulée verte
• Accès rapide à l'A13, l'A14 et à Versailles

Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment basse consommation – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Déjà visitable – Livraison T4 2025 – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Monsieur HODGE | +33(0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)