Vente Proposition diverse Marigny-le-Châtel 10350 , 500m² 299 000 €

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BAR TABAC FDJ PMU HOTEL RESTAURANT

Marigny-le-Châtel 10350 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce situé à 30 minutes de Troyes, Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU Restauration et Hotel 6 Chambres, local commercial d'environs 415m2 avec un logement d'environs 90 m2.

Chiffres D'affaires Principaux HT 30-09-2024:
Bar 10%: 22 000
Bar 20%: 27 000
Bimbeloterie: 16 000
Total CA: 72 000

Les Commissions principales 30-09-2024:
Tabac: 60 000 NET
Presse: 450
Grattage: 22 900
Tirage: 13 773
PMU: 1 900
Hotel: 5 400
Total des Commissions: 108 000

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Avril 2029.
Loyer: 2 700 HT par mois CC
Taxe Foncière: 3500

Ouverture:
Lundi au Samedi de 7h30 à 13h/16h à 19h.
Dimanche de 8h à 13h.

2 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 299 000 FAI

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF222-SIMEKA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 10350

Ville Marigny-le-Châtel

Quartier Centre

Mise en ligne 21/09/25 04:29

Mise à jour 21/09/25 04:29

A propos du prix

Prix 299 000 €

Prix m² 598 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 500 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 22 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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299 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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