Dans le charmant village de Margon, cette villa de plain-pied séduit par sa conception soignée, son confort et son excellent état général.
Idéalement située, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et sans mauvaise surprise.
Elle dispose d'un double garage, dont une partie a été aménagée pour offrir un espace supplémentaire selon vos besoins.

La cuisine, indépendante, est spacieuse et pratique, et donne accès à un séjour traversant, baigné de lumière, qui s'ouvre sur deux terrasses : l'une couverte pour profiter des repas à l'abri, l'autre ouverte pour savourer les belles journées ensoleillées.

Un couloir dessert la partie nuit, composée d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de trois jolies chambres, dont deux sont équipées de dressings.

À l'extérieur, aucun entretien n'est à prévoir : le jardin est parfaitement aménagé, avec un espace pool house ultra convivial, comprenant un jacuzzi neuf prêt à l'usage, le tout avec une vue dégagée sur la piscine équipée d'un abri.

L'ensemble de la maison est dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est nécessaire — il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour la mettre à votre goût.

Un bien clé en main, à la fois chaleureux et pratique, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1424.00 € et 1926.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 134 047