Vente Maison Margency 95580 ,4 108.52m² 449 000 €

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Maison traditionnelle

Margency 95580 Le Cap d'Agde

Descriptif du bien

Uniquement chez Saint-Charles !

Nous vous proposons à la vente cette jolie maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol total proche de toutes les commodités.

Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée avec placard, une cuisine et un double séjour avec poêle à bois.

A l'étage, vous y trouverez deux chambres dont une très grande (possibilité d'en créer une 3ème) et une salle de bains avec wc.

Au sous-sol, elle bénéficie de 2 places de stationnement.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples renseignements.

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 et 2860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Saint Charles Immobilier : Directrice d'agence - Nadège PRAUD

Détails

Annonceur Saint Charles Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM886-SAINTCHARLES

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 95580

Ville Margency

Quartier Le Cap d'Agde

Mise en ligne 25/09/25 04:48

Mise à jour 25/09/25 04:48

A propos du prix

Prix 449 000 €

Prix m² 4 138 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 108.52 m²

Surface du terrain 446 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 18 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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449 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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