Patrick Cuetor, conseiller en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente à Margency, à proximité immédiate du centre-ville et en face de l'arrêt de bus, un bureaux d'une surface de 46 m² en bon état d'entretien, au 1er et dernier étage sans ascenseur.

Disponibilité: 01er janvier 2026.

* Caractéristiques:
- Nombre de pièces: 1
- Places de stationnement communes
- Radiateurs électriques
- Fibre
- WC H/F (dans les parties communes)

* Accessibilité:
- Bus 1520 et 1527
- Gare Noyer Saint Prix Ligne H
- D144 accès immédiat
- A115: 12 minutes

* Conditions financières:
- Prix Frais d'agence inclus: 145.000 euros
- Charges annuelles HT: 1.900 euros
- Taxes foncières annuelles HT: 650 euros
- Taxes bureaux annuelles HT: 240 euros

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 7.41% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717