Maison rénovée de plain-pied – 121 m² – Marennes
Idéalement située entre la plage et le centre-ville, cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée séduira par sa luminosité et ses volumes. Elle se compose d'un vaste espace de vie chaleureux avec séjour lumineux et cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, véranda ouverte sur le séjour.
La partie nuit offre trois chambres avec rangements, un salon cosy pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale avec barbecue, d'un superbe jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine semi-enterrée chauffée, idéale pour les beaux jours.
Un grand garage double de 37 m² complète l'ensemble.

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré, à visiter rapidement !

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes