MARCQ-EN-BAROEUL - AVENUE FOCH : T3 D'EXCEPTION RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE AVEC GARAGE ET PARKING

SOUS OFFRE !

Situé sur la prestigieuse Avenue Foch, au sein d'une résidence de grand standing nichée dans un environnement verdoyant, l'agence IMKO de Marcq-en-Baroeul vous invite à découvrir cet appartement de 77 m².

Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, ce bien allie confort et élégance contemporaine.

Une rénovation haut de gamme et lumineuse :

Espace de vie : Une pièce de réception de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur un balcon filant d'angle, exposition Sud-Est.

Cuisine : Une cuisine signée LONCKE, entièrement équipée avec des matériaux premium

Espace nuit : Deux chambres au calme avec rangements et dressings sur-mesure optimisés

Salle d'eau : Une grande salle de bains offrant à la fois une baignoire et une douche à l'italienne.

Une cave, une place de parking privative extérieure ainsi qu'un garage fermé (avec électricité et eau) complètent ce bien.

A proximité immédiate du Bourg et de ses commerces et du marché du vendredi, 15 minutes à pied de l'arrêt du Tram au Quesne et 17 minutes à pied du Croisé Laroche.

Un bien 'clefs en mains' sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur.

Visite virtuelle disponible sur demande

Pour plus d'informations, merci de contacter Charles-Henri SERVAIN au 06.23.21.29.67 ou charleshenri.servain@imko.fr - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2025AC00091 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul.

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 934.00 et 1265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMKO MARCQ : Charles-Henri SERVAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00091