Marcq-en-Baroeul,
A proximité immédiate du Croisé-Laroche et de l'hippodrome.

WeHost, vous propose de découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 85,35m² (81,50m² loi Carrez), situé dans une résidence à l'architecture élégante et contemporaine, alliant confort moderne, sécurité et prestations de qualité.

Un cadre de vie moderne et sécurisé
Implanté dans une résidence récente, ce bien séduit par sa façade en briques associée à une toiture en zinc, véritable signature architecturale. L'accès est entièrement sécurisé grâce à un portail motorisé, des digicodes et vidéophones. Un local vélo sécurisé est également à disposition, ainsi qu'un parking en sous-sol équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique.

Des prestations haut de gamme
L'appartement offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à ses larges fenêtres et baies vitrées. Le séjour spacieux de 31,40m² s'ouvre sur une agréable loggia exposée sud parfaite pour profiter de la lumière naturelle.
Les matériaux et équipements ont été soigneusement choisis :
Parquet en chêne dans les pièces de vie
Menuiseries aluminium et volets roulants motorisés
Chauffage individuel performant par chaudière gaz à condensation
Agencement optimal
L'appartement comprend :
3 chambres confortables
1 grand séjour
1 salle de bains moderne
1 salle d'eau
1 WC indépendant
1 loggia sud
1 place de parking sécurisée
Une adresse prisée au coeur de la métropole lilloise
À seulement quelques minutes de Lille, cette commune cotée séduit autant les résidents à la recherche d'un cadre de vie qualitatif que les professionnels en mobilité. C'est un emplacement idéal pour tout type de projet : bail mobilité, location meublée longue durée ou location courte durée type Airbnb / Booking.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 368.00 et 368.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.