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Croisé Laroche – Élégant T4 neuf, extérieur vue dégagée

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Descriptif du bien

Croisé Laroche – Élégant T4 neuf, extérieur vue dégagée et garage

À deux pas du tramway, des commerces de quartier et de l'école Saint-Aignan, ce bel appartement neuf de 82 m², situé au 2e étage d'une résidence intimiste livrée en 2024, allie emplacement recherché et lignes contemporaines.

Dès l'entrée, un grand hall s'ouvre sur une pièce de vie de 32 m², lumineuse et traversante, pensée dans un esprit loft. De grandes baies vitrées pleine hauteur prolongent l'espace vers un balcon ensoleillé, avec une vue dégagée et plongeante sur le boulevard arboré — un véritable prolongement du salon pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche privative et accès extérieur, de deux chambres au calme côté jardin, d'une salle de bain indépendante, de WC séparés et d'un cellier-lingerie.

Cuisine à imaginer selon vos envies.
Garage fermé inclus, place de stationnement supplémentaire possible.
Frais de notaire réduits à 3%.

Un lieu de vie raffiné, lumineux et contemporain, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Marcq.

A visiter sans tarder!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA22247-GF
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59700
Ville Marcq-en-Baroeul
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 27/06/25 03:30
Mise à jour 27/06/25 03:30

A propos du prix

Prix 448 000 €
Prix m2 5 501 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 81.45 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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