Vente Maison Marans 17230 ,5 108m² 238 000 €

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MAISON 4 CHAMBRES BORD DE RIVIÈRE

Marans 17230 Centre-ville

Descriptif du bien

- MARANS - Coup de coeur en bord de Sèvre
Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison d'environ 110 m², idéalement située en bord de Sèvre. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit.
Les nombreuses annexes (arrière-cuisine, garage motorisé, réserve, préau, dépendance) ajoutent un vrai confort au quotidien.
Implantée sur une parcelle entièrement close de 2 066 m², cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Un bien rare, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3592.00 et 4860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur GIRAUD IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM872-GIRAUDIMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17230

Ville Marans

Quartier Centre-ville

Mise en ligne 01/06/26 04:17

Mise à jour 01/06/26 04:17

A propos du prix

Prix 238 000 €

Prix m² 2 204 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 108 m²

Surface du terrain 2066 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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238 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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