Nouveauté, commune de MARANS, maison de 100 m² environ dotée d'une cour spacieuse, intimiste et SANS VIS A VIS, située en centre bourg, dans une rue calme, proche de la place Cognacq, des écoles et de la mairie...
Cette maison résolument atypique et chaleureuse saura séduire les amoureux de la récup et des ambiances atelier d'artistes! C'est un bien coup de coeur, idéal pour un pied à terre ou pour primo accédant ou encore pour un acquéreur désireux d'un bien unique en son genre!
Cette maison ancienne dévoile une pièce de vie de 43 m² environ, sur parquet ancien d'origine, un espace bureau ou 2ème chambre, une salle d'eau avec WC, une vaste chambre. On accède à un niveau inférieur par un escalier en pierre et métal dévoilant un salon très cosy, avec poele à granulés et ouvrant sur la cour orientée sud,. Une cave s'ajoute à ce bien, permettant le stockage de vélo et autres (avec porte indépendante donnant sur la rue ce qui lui confère une utilisation très optimale)

C'est UN BIEN VRAIMENT RARE sur le marché!

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires

belle journée à vous
Céline

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194.
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