Appartement T3/4 - Un Nid Douillet et Confortable

Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire le confort et la convivialité. Cet appartement T3/4, a été rénové avec soin pour offrir une surface habitable de 63,50 m², complétée par un balcon de 5m² et 1 cave de 7m², parfait pour profiter des beaux jours.

Situé au 3ème étage d'une Résidence sécurisée de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, 1 séjour de 17m², 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 salle d'eau pratique et 1 grand dressing aménagé de + 9m².

Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, avec des ouvertures en PVC à double vitrage pour une isolation phonique optimale.

Le balcon, accessible depuis le séjour, est un véritable havre de paix, idéal pour prendre un café matinal ou un apéritif en soirée.

L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, garantissant une tranquillité et une sécurité optimales. La cour protégée par une barrière permet un stationnement intérieur protégé pour votre véhicule.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants, des parcs et des jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes, crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture.

N'hésitez pas à vite nous contacter pour réserver votre visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)