Découvrez cet appartement T2 de 50,96 m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble construit en 1977. Bien que l'année de construction soit ancienne, l'appartement est en bon état et offre un cadre de vie agréable et confortable. Il faudra tout de même prévoir quelques petits rafraîchissements. Libre de toute occupation, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendant donnant sur un bel espace de vie, d'une chambre avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant vivre dans un espace bien agencé. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, offrant un environnement serein et bien entretenu. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave pour ranger vos affaires et stocker vos objets personnels. Situé à proximité de plusieurs commodités, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, des alimentations générales et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OBSITAS IMMOBILIER MANE : Lydie JEANMET-PERALTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477 928 634
RCP I8 2038584 CIC ASSURANCES