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Maison à vendre Malakoff

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Descriptif du bien

Au coeur d'une rue pavillonnaire pleine de charme à proximité immédiate du 14ème arrondissement de Paris à pied, découvrez cette belle meulière d'esprit Art nouveau, édifiée en 1900 sur quatre niveaux.

A l'abri des regards et s'ouvrant sur une cour dallée végétalisée avec espace garage, le premier niveau en rez-de-jardin se compose d'un appartement indépendant mais accessible depuis le niveau principal, avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC, buanderie et cave.

Le niveau principal comprend un double espace de réception aux formidables prestations toutes d'origine : parquet, boiseries, moulures et corniches, cloisons ornées de pilastres à l'antique, majestueuses cheminées dont une parfaitement fonctionnelle, trumeau et miroirs dorés à la feuille, plafond peint typique de la Belle Epoque, vitraux, hauts-reliefs, belle hauteur sous plafond et bow-window.

Ce double espace s'ouvre sur une terrasse également préservée du vis-à-vis où il est possible de prendre le repas une fois les beaux jours venus, et communique avec une cuisine séparée équipée, d'astucieux espaces de rangement, un lumineux couloir d'entrée avec carreaux de ciment géométriques, et un WC d'invités.

L'étage supérieur offre deux jolies chambres, dont l'une dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau-bibliothèque avec un grand balcon en fer forgé, et une salle de bain familiale avec WC.

Enfin, deux chambres supplémentaires et leur salle d'eau composent les combles aménagés sans perte d'espace.

Cette maison hors du temps de près de 180 m2 est parfaitement entretenue et bénéficie de nombreux atouts et d'un calme appréciable à deux pas des grands axes et de toutes les commodités urbaines.

Quatre propriétaires uniquement s'y sont succédés depuis sa construction il y a presque cent vingt-cinq ans, faisant de cette maison un bien rare sur le marché. Elle se distingue par sa localisation idéale et sera parfaite pour une famille et pour des activités professionnelles indépendantes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2840.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur WIMMOBILIER
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 176-ADRIENWIMMO75001
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 92240
Ville Malakoff
Quartier Centre
Mise en ligne 26/07/25 04:30
Mise à jour 26/07/25 04:30

A propos du prix

Prix 1 350 000 €
Prix m2 7 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 180 m2
Surface du terrain 113 m2
Pièces: 9
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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